# Prédio - Caxias do Sul - RS

> Leilão de comercial, 1354m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/657335/predio-caxias-do-sul-rs-comercial-caxias-do-sul-rs

ID: 657335

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Olivio Kuquertt, 228, Bairro Ana Rech, Caxias Do Sul, Rs
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.354 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 14.988

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.400.000,00
- Lance inicial: R$ 2.400.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 28/08/2025 às 06:30 — R$ 2.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1354m² de área privativa. avaliado em R$ 2.400.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 28/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Caxias do Sul/RS. Bairro Ana Rech. Rua José Olivio Kuquertt, 228 (in loco) (Lote 01 da Quadra 5643). Prédio comercial. Áreas: construída 1.353,63m² (in loco) e terreno 1.449,59m². Matrícula 14.988 do 2º RI local. Ocupado 1.449,59m² 1.353,63m² NÃO Vide Edital Prédio 14.988 RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/657335/predio-caxias-do-sul-rs-comercial-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.