Imóvel Comercial | São Leopoldo/RS
Avenida Senador Salgado Filho, 3.028, Bairro Scharlau, São Leopoldo, Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
504m²
Imóvel
Desocupado
Parcelamento
Aceita
FavoritarNúmero da matrícula
42.843Descrição do imóvel
Comercial , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 504m² de área privativa. avaliado em R$ 990.000, com lance inicial de R$ 990.000 no primeiro leilão em 06/08/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Senador Salgado Filho, 3.028, Bairro Scharlau - São Leopoldo/RS Descrição completa: São Leopoldo-RS. Bairro Scharlau. Avenida Senador Salgado Filho, 3.028. Prédio comercial (c/ 02 pavimentos). Áreas totais: terr. 504,24m² e constr. estimada 613,00m² (consta no RI 542,56m²). Matr. 42.843 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Imóvel desocupado. (Cód. do imóvel 23364). Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 18/07/2025 10:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento poderá ocorrer em até 24 parcelas, com sinal mínimo de 30%: • Em até 12 parcelas com sinal mínimo de 30%, e o saldo restante com parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos; • A partir da 13ª parcela, o saldo restante será acrescido pela variação exclusivamente positiva do Índice Geral de Preços de Mercado - IGP-M. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 990.000,00 Lance Mínimo R$ 20.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...
Ver Descrição Completa
Adva3 Leilões
109 imóveis cadastrados
Lance InicialR$ 990.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
Outros leilões disponíveis
Comercial em leilão nessa região
- ComercialR$ 3.609.000,00
Loja - São Leopoldo - RS
Avenida 25 De Julho, 399 - Fião, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 3.609.000,0018/06/2026•R$ 1.804.500,00Ver mais - ComercialR$ 145.000,00
LOTE 001 SALA COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS
Rua Lindolfo Collor, 439 - Sala 308, Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 145.000,00|Desconto: 50 %20/07/2026•R$ 145.000,0027/07/2026•R$ 72.500,00Ver mais - ComercialR$ 91.299,00
LOTE 001 FRAÇÃO DE 1/3 DE UM IMÓVEL COMERCIAL (NÃO AVERBADO) NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS
Rua Santo Antônio, 1825 - Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 182.596,20|Desconto: 50 %03/06/2026•R$ 182.596,2010/06/2026•R$ 91.299,00Ver mais - ComercialR$ 945.774,44
Sao Leopoldo - Scharlau
Rua Ipiranga, 234 - Qd O, Lt 05-11, Scharlau, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93125-250
V.A: R$ 1.484.000,00|Desconto: 36 %•R$ 945.774,44Ver mais - ComercialR$ 4.966.113,00
Complexo Industrial - 7.116,61 m² - Estância Grande
Avenida Arno Da Silva Feijó - Estância Grande, Alvorada - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 9.932.226,00|Desconto: 50 %17/06/2026•R$ 4.966.113,0008/07/2026•R$ 4.966.113,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
Um Complexo Industrial, Edificado Sobre Um Terreno Com Área Total De 52.071,98 M², Localizado Na Rs-239, Nº 5.966, No Município De Campo Bom/rs, Em Região De Fácil Acesso E Com Relevante Potencial Log
Rs-239, 5966, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
(campo Bom/rs) Complexo Industrial C/ 52.071,98m², Na Rs-239
Rodovia Rs 239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul, Cep 00201-345
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
Complexo Ind. 21.150m² - Rod.RS 239 -B. “V” do Plano Diretor
Rodovia Rs 239, 5956 - B. “v” Do Plano Diretor, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
LOTE 001 imóvel
Rodovia Rs 239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
LOTE 001 COMPLEXO INDUSTRIAL EM CAMPO BOM/RS - JUSTIÇA DO TRABALHO
Rodovia Rs-239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- ComercialR$ 945.774,44
Sao Leopoldo - Scharlau
Rua Ipiranga, 234 - Qd O, Lt 05-11, Scharlau, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93125-250
V.A: R$ 1.484.000,00|Desconto: 36 %•R$ 945.774,44Ver mais - CasaR$ 980.000,00
Ótima Casa 02 Pisos Com Piscina, Com 02 Terrenos 720,00m² Localizada Na Rua Afonsina Da Silva, 165, Parque Sinuelo, São Leopoldo- Rs
Rua Afonsina Da Silva, 165 - Parque Sinuelo, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 980.000,00|Desconto: 0 %27/07/2026•R$ 980.000,00Ver mais - ComercialR$ 932.072,20
Novo Hamburgo - Ideal
Avenida Coronel Frederico Linck, N. 454 Qd 20, Lts 1 E 2, Ideal, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.620.000,00|Desconto: 42 %•R$ 932.072,20Ver mais - TerrenoR$ 1.070.351,00
TERRENO DE ESQUINA COM 900m² COM UMA CASA EM NOVO HAMBURGO/RS
Rua Finlândia, 576 - Petropólis, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 950.000,00|Desconto: 32 %11/08/2026•R$ 1.070.351,0018/08/2026•R$ 642.210,00Ver mais - ComercialR$ 890.000,00
01 Prédio Alvenaria Rua Estrada Afonso Strack, 148, Lomba Grande, Novo Hamburgo- Rs
Rua Estrada Afonso Strack, 148 - Lomba Grande, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 890.000,00|Desconto: 0 %18/06/2026•R$ 890.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 1.056.000,00
Unidade 09-W c/ 471,60m² -Cond. Res. Altavista II
Avenida Santos Ferreira, 2300, Canoas - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.320.000,00|Desconto: 20 %15/06/2026•R$ 1.056.000,00Ver mais - CasaR$ 1.060.000,00
Canoas - Nossa Senhora Das Gracas
Rua Monte Castelo, 450 - Nossa Senhora Das Gracas, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92025-370
V.A: R$ 1.060.000,00|Desconto: 40 %25/06/2026•R$ 1.060.000,0003/07/2026•R$ 636.000,00Ver mais - CasaR$ 1.060.000,00
Lote 353
Rua Monte Castelo, 450 - Nossa Senhora Das Graças, Canoas - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.060.000,00|Desconto: 0 %25/06/2026•R$ 1.060.000,0003/07/2026•Valor indisponívelVer mais - ImóvelR$ 850.000,00
Imóvel Localizado Na Rua Cai Nº 255, Vila Princesa Izabel - Cachoeirinha/rs
Rua Cai, 255 - Vila Princesa Izabel, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 850.000,00|Desconto: 0 %07/07/2026•R$ 850.000,00Ver mais - CasaR$ 1.026.284,00
Res Reserva Dom Feliciano
Rua E - Lt 07 Qd G, Dom Feliciano, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94015-164
V.A: R$ 508.000,00|Desconto: 0 %15/06/2026•R$ 1.026.284,0019/06/2026•R$ 821.240,60Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOApartamentoR$ 422.100,00
LOTE 3: Apartamento com 37,74 m² - Chácara das Pedras - (02) PORTO ALEGRE RS
Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3275 - Torre Residencial, Décimo Segu, Chácara Das Pedras, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 603.000,0025/06/2026•R$ 422.100,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 140.000,00
Ap. No Bairro Campo Novo - 43m²
Beco Do Império, 241 - 2º Pavimento, Campo Novo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 50051-476
V.A: R$ 140.000,00|Desconto: 0 %28/07/2026•R$ 140.000,00Ver mais - NOVOComercialR$ 195.000,00
50% De Um Prédio Localizado Na Rua Aquidaban, 500, Rio Branco, Nh
Rua Aquidaban, 500 - Rio Branco, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 195.000,00|Desconto: 0 %12/08/2026•R$ 195.000,00Ver mais - NOVOComercialR$ 229.433,16
LOTE 352 RUA DEALMO DE AZEREDO E SILVA N. 250, LT 07 QD 214
Rua Dealmo De Azeredo E Silva, 250 - Lt 07 Qd 214, São Jaco, Sapiranga - Rio Grande Do Sul, Cep 93819-868
V.A: R$ 360.000,00|Desconto: 36 %13/07/2026•R$ 229.433,16Ver mais - NOVOApartamentoR$ 103.111,46
LOTE 348 RUA NAPOLEAO JACQUES DA ROSA N. 133 Apto. 501, BL A
Rua Napoleão Jacques Da Rosa, 133 - Apto. 501, Bl A, Restinga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91788-700
V.A: R$ 174.000,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 103.111,46Ver mais - NOVOApartamentoR$ 67.641,51
LOTE 347 RUA CAPITAO PEDROSO N. 560 Apto. 103, BL 07
Rua Capitão Pedrosa, 560 - Apto. 103, Bl 07, Restinga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91790-790
V.A: R$ 118.000,00|Desconto: 43 %13/07/2026•R$ 67.641,51Ver mais - NOVOApartamentoR$ 80.369,63
LOTE 346 RUA ORFANOTROFIO N. 450 Apto. 104, BL 01
Rua Orfanotrófio, 450 - Apto 104, Bl 01, Nonoai, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90840-440
V.A: R$ 133.000,00|Desconto: 40 %13/07/2026•R$ 80.369,63Ver mais - NOVOApartamentoR$ 101.904,73
LOTE 345 RUA OSCAR SCHNEIDER N. 500 Apto. 206, BL B
Rua Oscar Schneider, 500 - Apto 206, Bl B, Medianeira, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90880-410
V.A: R$ 165.000,00|Desconto: 38 %13/07/2026•R$ 101.904,73Ver mais - NOVOApartamentoR$ 229.433,16
LOTE 344 RUA HOFFMANN N. 606 Apto. 204, ED ZARAGOZA
Rua Hoffmann, 606 - Apto 204, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90220-170
V.A: R$ 360.000,00|Desconto: 36 %13/07/2026•R$ 229.433,16Ver mais - NOVOApartamentoR$ 120.882,70
LOTE 343 AVENIDA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO N. 441 Apto. 501, BL 16
Avenida Familia Goncalves Carneiro, 441 - Apto. 501, Bl 16, Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91920-250
V.A: R$ 200.000,00|Desconto: 40 %13/07/2026•R$ 120.882,70Ver mais - NOVOCasaR$ 171.445,27
LOTE 341 RUA MARIA OLINDA TELLES N. 900, CS 248
Rua Maria Olinda Telles, 900 - Cs 248, Canudos, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93546-060
V.A: R$ 280.000,00|Desconto: 39 %13/07/2026•R$ 171.445,27Ver mais - NOVOTerrenoR$ 111.168,79
LOTE 340 RUA A N. SN, LT 09 QD A
Rua A - Lt 09 Qd A, Morungava, Gravataí - Rio Grande Do Sul, Cep 94000-000
V.A: R$ 180.000,00|Desconto: 38 %13/07/2026•R$ 111.168,79Ver mais