Descrição do imóvel

Indefinido , em Barueri - São Paulo. 303m² de área privativa. avaliado em R$ 1.589.637, com lance inicial de R$ 1.616.667,1 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 1.293.333,6 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Direitos Sobre o Domínio Útil - Escritório nº 61, localizado no 6º andar do Condomínio Edifício Alfacon, situado à Alameda Madeira, 222, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Área Útil 208,60m², Área Total 303,99m², Matrícula 166.215 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) A regularização dos Direitos Sobre o Domínio Útil do Imóvel será de responsabilidade do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.589.637,00

Desconto19 %

29/07/2025 08:10 • R$ 1.616.667,1018/08/2025 08:10 • R$ 1.293.333,60

Lance InicialR$ 1.293.333,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 513.050,00
DÉBITO EXEQUENDO - R$ 513.050,68 (JUNHO/...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...