Casa à venda em leilão

Rua Fernando De Noronha, 300, Jardim Mutapá, Cabo Frio, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

918m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

61.228

Descrição do imóvel

Casa , em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 918m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 581.829 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 484.161,16 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025.Casa n° 02 (dois), composta de Dois pavimentos, contendo no Térreo: duas varandas, sala de estar/jantar, quarto, banheiro, cozinha e escada de acesso ao Pavimento Superior: onde são compostos de banheiro e três quartos, sendo um tipo suíte (quarto com banheiro privativo) e outro com varanda, com área construída de 102,35m², e com sua vaga para veículo dentro de sua área de uso exclusivo, do Condomínio Residencial Golden Lagoon, situado na Rua Fernando de Noronha, n°300, do loteamento denominado Jardim Mutapá, sito na Mata da Figueira, zona urbana do Primeiro Distrito do Município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e Freguesia de Nossa Senhora da Assunção e, bem assim, da fração ideal de 16,667%, que corresponde ao domínio útil e direto (propriedade plena) da área de terreno, onde o referido Condomínio encontra-se construído, designado como Lote n°02 (dois), da Quadra VIII, do referido loteamento, com as dimensões e confrontações seguintes: 18,00m de Frente e Fundos por 51,00m de extensão em ambos os lados, confrontando à Direita com o lote nº 1 da mesma rua e quadra, de propriedade de Sergio Luiz Camanho Pereira de Souza ou sucessores, a Esquerda com o lote nº 3 de propriedade de Deodato Camanho da Costa e nos Fundos com terreno de Paul Henry Lynch ou sucessores com uma área total de 918,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 61.228 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Cabo Frio/RJ. Ver mais (I) Consta na Av.7, Indisponibilidade de bens, cuja baixa/regularização será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/08/2025 08:02 • R$ 581.829,00

18/08/2025 08:02 • R$ 484.161,16

Lance Inicial

R$ 484.161,16

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...