LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Comercial , em Timbaba - Pernambuco. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DO TRABALHO DE TIMBAÚBA Cidade: Timbaúba/PE Endereço: Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, 51 Descrição: PRÓXIMA SESSÃO 17/07/2025. HORA FINAL DA SESSÃO: 11:30H VARA ÚNICA DO TRABALHO DE TIMBAÚBA Processo n. 0001186-77.2013.5.06.0271 RECLAMANTE: ALMIR GOMES DA SILVA RECLAMADO: MARACANA ALIMENTOS LTDA. E OUTROS (4) OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Prédio industrial nº 51 (cinquenta e um), situado à Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, nesta cidade de Timbaúba/PE, construído de alvenaria, coberto com telhas brasilit sobre madeiras, uma pequena parte coberta com laje, piso em cimento “cru”, instalações elétricas e hidráulicas, janelas basculantes nas partes da frente e fundos, com proteção de grades em ferro, sanitários masculinos e femininos, depósitos, salas cobertas com laje, duas entradas na parte frontal, edificado em terreno próprio, medindo de frente 66,55m (sessenta e seis metros e cinquenta e cinco centímetros), de fundos com onze (11) segmentos de retas, 24,00m (vinte e quatro metros); 2,90m (dois metros e noventa); 2,35m (dois metros e trinta e cinco centímetros); 2,15m (dois metros e quinze centímetros); 14,10m (catorze metros e dez centímetros); 0,80m (oitenta centímetro); 3,80m (três metros e oitenta centímetro); 1,00m (um metro); e, 7,50m (sete metros e cinquenta centímetros) do lado direito 19,00m (dezenove metros), e do lado esquerdo 11,70m (onze metros e setenta centímetros); perfazendo 1.104,22m² (um mil, sento e quatro metros vinte e dois centímetros quadrados) de área total, e 1.082,57m² (um mil, oitenta e dois metros e cinquenta e sete centímetros quadrados); confrontando-se pela frente com a citada Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, pelos fundos com o prédio nº 89, da Rua Floriano Peixoto, as casas nº 77, 51 e um terreno devoluto da Rua João Bernardino de Sena, do lado direito, com a casa nº 75 da Avenida Maira Regis Cavalcanti, e do lado esquerdo, com a Rua Floriano Peixoto. O prédio se encontra com as paredes e reboco em bom estado, piso em ruim estado, coberta com algumas telhas soltas. O estado do prédio em si é bom, porém necessitando de reformas, localizado em área central (ótimo para comércio), avenida calçada e fácil acesso. Registrado no Livro 2, matrícula 4565, do 1º Ofício Notarial e de Registro de Timbaúba-PE. Proprietária: Moagem Maracanã Ltda. Ressalvas 1: Existe ônus de hipoteca sobre o referido imóvel, tendo como beneficiário o Banco do Nordeste do Brasil S/A, com sede em Fortaleza, estado do Ceará, na Avenida Paranjana, nº 5700, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.237.373/0130-27 (R-3) Ressalvas 2: O referido imóvel, encontra-se penhorado nos autos da Ação de Execução (processo nº 0001738-80.2012.8.17.1480), que tramita perante a 2º Vara Cível desta Comarca. Ressalvas 3: O referido imóvel, encontra-se penhorado nos autos é reclamação trabalhista nº 0000123-80.2014.5.06.0271 e 0000334-53.2013.5.06.0271 Certidão imobiliária consta dos autos no documento de Id. 3f53230. Localização do bem: Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, Centro, Timbaúba, PE, CEP 55870000 Valor da Avaliação: R$ 1.800.000,00 Data da Penhora: 29/11/2021 Fiel Depositário: FLÁVIO MACHADO PEREIRA Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Maria Emília Regis Cavalcanti, 51 Cidade: Timbaúba / PE...