LOTE 001 APARTAMENTO Nº 151

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 297m² de área privativa. avaliado em R$ 4.528.308, com lance inicial de R$ 2.264.154,5 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 2.264.154,5 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Americana, 32- Apartamento 151, localizado no 15º andar Matrícula: 250.941 Descrição: O objeto dos leilões consiste na alienação judicial, em caráter originário, do bem imóvel objeto da Matrícula 250.941 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital (SP), constituído pelo Apartamento nº 151, localizado no 15º andar do Edifício Emiliano, situado na Rua Americana, nº 32, no Jardim Anália Franco, 27º subdistrito – Tatuapé, contendo uma área real privativa coberta de 297,21m², na qual se inclui a área de 6,00 m² correspondente a um depósito nos subsolos; área real comum de garagem de 62,04 m² (correspondente a (6) seis vagas indeterminadas na garagem coletiva); área real de uso comum de 238,04 m²; área real total de 597,29 m²; e uma fração ideal no terreno e demais coisas comuns de 2,5300%. Processo: 0000554-42.2022.8.26.0008 Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO EMILIANO Executado: AVL ADMINISTRAÇÃO DE BENS EIRELI Observações do Lote ÔNUS: AV-8/250.941 - Averbação de arresto originário do processo nº 1003463-26.2020, do 2º Ofício Cível do Foro Regional de Jabaquara (SP); AV-10/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002312-56.2020.8.2.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-11/250.941 - Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002250-16.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-12/250.941 - Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002173-07.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-13/250.941 - Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002137-62.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-14/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002051-91.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-15/250.941 - Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002024-11.2020.8.16.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-16/250.941 - Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002250-16.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-17/250.941 - Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002405-19.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-18/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1002143-69.2020.8.26.0704, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-19/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1002152-31.2020.8.26.0704, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-20/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1002046-69.2020.8.26.0704, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-21/250.941 - Averbação da indisponibilidade originária do processo nº 1002771-58.2020.8.26.0704 (não indicada foro e/ou vara); AV.22/250.941 – averbação da indisponibilidade de bens do processo n. 100278020208260704 da 2ª. Vara Cível do Foro Regional XV Butantã – SP; AV-23/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002262-30.2020.8.26.0704 (não indicada foro e/ou vara); AV-24/250.941 – Averbação de arresto decorrente dos direitos descritos no R-9 desta matrícula, expedida pelo 4º Ofício Cível do Foro de Jabaquara (SP), nos autos do processo nº 1007536412020; AV-25/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002738-68.2020.8.26.0704 (não indica foro e/ou vara); AV-26/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1003015-84.2020.8.26.0704 (não indica foro e/ou vara); AV-27/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002626-02.2020.8.26.0704 (não indica foro e/ou vara); AV-28/250.941 – Averbação de indisponibilidade originária do processo nº 1002549-90.2020.8.26.0704 (não indica foro e/ou vara); AV-29/250.941 – Averbação de existência da ação de nº 1002496-12.2020.8.26.0704, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-30/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1002615-70.2020.8.26.0704, da 3ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-31/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1001724-49.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-32/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1002137-62.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-33/250.941 – Averbação da existência da ação nº 1002179-14.2020.8.26.0707, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-34/250.941 - Averbação de existência da ação nº 1002801-93.2020.8.26.0704, da 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-35/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1022177-34.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã – SP; AV-36/250.941 – Averbação de existência da ação nº 1002405-19.2020.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – But...