LOTE 001 GALPÃO - LOTEAMENTO RECANTO DAS ANDORINHAS - ZONA DE EXPANSÃO - ARACAJU/SE

Rua B, S/n, Loteamento Recanto Das Andorinhas, Aracaju, Sergipe

Metragem do imóvel

492m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

71836

Descrição do imóvel

Comercial , em Aracaju - Sergipe. 492m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 65.000 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua B, S/N- Loteamento Recanto das Andorinhas Matrícula: N. 71.836 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: 01 (um) galpão de tijolo aparente com telhado de eternit, construído em um terreno localizado na Rua B, do Loteamento Recanto das Andorinhas, na Zona de Expansão, em Aracaju/SE, medindo uma área total de 492,33m². https://maps.app.goo.gl/aG27ANHNMrjvMjuk6 Processo: 201810801918 Vara: 8ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: José Cleonesttangelo Hipólito e Simone de Souza Santana Executado: Alvorada Incorporação Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 36.01.324.0384.00.001 Valor: R$ 2.466,61 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 8ª Vara Cível de Aracaju (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201810801918, que tramitam na(o) 8ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.3) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.21) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0806128-32.2023.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.4) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.22) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, referente aos autos nº. 0808364-54.2023.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/aG27ANHNMrjvMjuk6 Localização do Imóvel Endereço: Rua B, S/N- Loteamento Recanto das Andorinhas - Zona de Expansão Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49081-901...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 130.000,00

Desconto

50 %

02/07/2025 09:00 • R$ 130.000,00

16/07/2025 09:00 • R$ 65.000,00

Lance Inicial

R$ 65.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.466,00

Dívida de IPTU R$ 2.466,61 edital...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...