# Casa de 400 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 400m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658329/lote-001-casa-de-526m2-em-terreno-de-400m2-excelente-para-incorporacao-imobiliaria-barra-funda-casa-sao-paulo-sp

ID: 658329

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vitorino Carmilo, 792, Santa Cecília, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 400 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 146.840
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.290.000,00
- Lance inicial: R$ 1.161.449,20
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 18/08/2025 às 11:00 — R$ 2.322.898,50
- 2º leilão: 16/09/2025 às 11:00 — R$ 1.161.449,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Casa de 526m2 em terreno de 400m2 - Excelente para incorporação imobiliária | Barra Funda -

Casa, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.290.000, com lance inicial de R$ 2.322.898,5 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.161.449,2 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Vitorino Carmilo, 792 Matrícula: Matrícula n° 146.840 | 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP Descrição: Uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658329/lote-001-casa-de-526m2-em-terreno-de-400m2-excelente-para-incorporacao-imobiliaria-barra-funda-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.