LOTE 001 Apartamento 201 do Edifício Fênix, com área de 226,19m², 04 quartos, 04 vagas, em obra, sit

Rua Emílio Pinheiro De Barros, 193, Santa Lúcia, Belo Horizonte, Minas Gerais

Metragem do imóvel

226m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

124.787

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 226m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Belo Horizonte/MG Endereço: Rua Emílio Pinheiro de Barros, 193 Descrição: Conforme Termo de Penhora de ID nº 10247797990: 100% (cem por cento) dos direitos da executada Fênix Companhia de Energia Ltda referentes ao seguinte imóvel: Apartamento 201, do Edifício Fênix, situado na Rua Emílio Pinheiro de Barros, 193, com área privativa principal de 226,19m², área privativa total de 226,19m², área de uso comum de 448,735m², área real total de 674,925m², com direito às vagas de garagem n°s 13,20, 21 e 22, localizadas no 2° subsolo e 01 box, que recebe a mesma numeração do apartamento, fração ideal de 0,154930, do terreno constituído pelos lotes 05, 06 e 23 do quarteirão 269 do Bairro Santa Lúcia, devidamente matriculado sob n° 124.787, no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Proprietário: Sérgio Antônio Zatti, brasileiro, solteiro, comerciante, CI 3.337.788, CPF 486.613.256-68, Rua Ptolomeu, 185, Santa Lucia, Belo Horizonte/MG. Conforme consta no Auto de Avaliação de ID nº 10390696890, o imóvel objeto desta avaliação é um apartamento ainda em construção em fases de receber acabamentos, com área de aproximadamente 226,19m2, de acordo com a matrícula 124.787, do Cartório do 1° Ofício do Registro de Imóveis de Belo Horizonte. É composto de 04 (quatro) quartos, sendo 01 (uma) suíte e 02 (dois) quartos com banheiro conjugado, 01 (um) banho social, ampla sala, cozinha, área de serviço e 04 (quatro) vagas de garagem. A avaliação foi feita levando em consideração o estado em que o imóvel se encontra, ou seja, em obra, sem qualquer pintura, revestimento e acabamentos. VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.5000.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais). Localização do Imóvel Endereço: Rua Emílio Pinheiro de Barros, 193 - Santa Lúcia Cidade: Belo Horizonte / MG - CEP: 30360-130...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.500.000,00

Desconto

50 %

17/09/2025 08:00 • R$ 1.200.000,00

24/09/2025 08:00 • R$ 750.000,00

Lance Inicial

R$ 750.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...