LOTE 002 Apartamento 601 do Edifício Fênix, com área de 446,19m²,19m², 04 quartos, 06 vagas, em obra

Rua Emílio Pinheiro De Barros, 193 - Santa Lúcia, Belo Horizonte, Minas Gerais

Metragem do imóvel

446m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

124.791

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 446m² de área privativa. avaliado em R$ 1.950.000, com lance inicial de R$ 1.560.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 975.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Belo Horizonte/MG Endereço: Rua Emílio Pinheiro de Barros, 193 Descrição: Conforme Termo de Penhora de ID nº 10247797990: 100% (cem por cento) dos direitos da executada Fênix Companhia de Energia Ltda referentes ao seguinte imóvel: Apartamento 601, do Edifício Fênix, situado na Rua Emilio Pinheiro de Barros, 193, com área privativa principal de 446,91m², área privativa total de 446,91m², área de uso comum de 652,36m², área real total de 1.099,27m², com direito às vagas de garagem n°s 14, 15, 23, 24, 25 e 26, localizadas no 2° subsolo e 01 box que recebe a mesma numeração apartamento, fração ideal de 0,225482 do terreno constituído pelos lotes 05, 06 e 23 do quarteirão 269 do Bairro Santa Lúcia, devidamente matriculado sob n° 124.791, no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Conforme consta no Auto de Avaliação de ID nº 10389737936, o imóvel objeto desta avaliação é um apartamento ainda em construção, em fase para receber os acabamentos, com área de aproximadamente 446,91m², de acordo com matrícula 124.791 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Belo Horizonte. É composto de 04 (quatro) quartos, sendo 01 (uma) suíte e 02 quartos com banheiro conjugado, 01 (um) banho social, ampla sala, cozinha, área de serviço, cobertura com 1 sala ampla e 06 (seis) vagas de garagem. A avaliação foi feita levando em consideração o estado em que o imóvel se encontra, ou seja, em obra, sem qualquer pintura, revestimento e acabamentos. VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM: R$1.950.000,00 (Um milhão, novecentos e cinquenta reais). Localização do Imóvel Endereço: Rua Emílio Pinheiro de Barros, 193 - Santa Lúcia Cidade: Belo Horizonte / MG - CEP: 30360-130...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.950.000,00

Desconto

50 %

17/09/2025 08:00 • R$ 1.560.000,00

24/09/2025 08:00 • R$ 975.000,00

Lance Inicial

R$ 975.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...