# Apartamento de 326 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 326m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658372/lote-001-apartamento-duplex-ap-326m-1-vaga-lazer-completo-jd-paulista-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 658372

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Alameda Jaú, 88, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 326 m²
- Matrícula: 51.240
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.594.665,00
- Lance inicial: R$ 2.823.409,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 11:00 — R$ 5.646.818,50
- 2º leilão: 11/02/2026 às 14:00 — R$ 2.823.409,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Apartamento Duplex, A.P. 326m², 1 vaga, lazer completo, Jd. Paulista, São Paulo/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 326m² de área privativa. avaliado em R$ 5.594.665, com lance inicial de R$ 5.646.818,5 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 2.823.409,2 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Alameda Jaú, 88 Matrícula: 51.240 Descrição: Matricula nº 51.240 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO DUPLEX nº 161, localizado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/07/2025 → 23/01/2026; valor R$ 5.145.701,50 → R$ 5.646.818,50)
- 29/10/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 15/08/2025 → 11/02/2026; valor R$ 2.572.850,80 → R$ 2.823.409,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658372/lote-001-apartamento-duplex-ap-326m-1-vaga-lazer-completo-jd-paulista-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.