# Casa de 171 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 171m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658400/lote-001-casa-e-terreno-com-at-171m-vila-sao-geraldo-penha-de-franca-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 658400

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manuel Francisco Luz, 131, Vila São Geraldo, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 171 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 128.284
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 584.101,00
- Lance inicial: R$ 350.460,84
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/06/2026 às 11:00 — R$ 584.101,44
- 2º leilão: 09/07/2026 às 11:00 — R$ 350.460,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Casa e Terreno com A.T. 171m², Vila São Geraldo (Penha de França), São Paulo/SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 171m² de área privativa. avaliado em R$ 584.101, com lance inicial de R$ 584.101,44 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 350.460,84 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Manuel Francisco Luz, 131 Matrícula: 128.284 Descrição: Matrícula nº 128.284 do 12° CRI de São Paulo – SP: Uma Casa e seu terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 11/09/2025 → 12/03/2026)
- 08/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 02/10/2025 → 01/04/2026)
- 21/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/03/2026 → 19/06/2026)
- 21/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 01/04/2026 → 09/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658400/lote-001-casa-e-terreno-com-at-171m-vila-sao-geraldo-penha-de-franca-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.