# Imóvel comercial de 301 m² em Fortaleza

> Leilão de comercial, 301m² de área útil, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658401/lote-001-imovel-residencial-com-ac-301m-bairro-aldeota-fortaleza-ce-comercial-fortaleza-ce

ID: 658401

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Beni Carvalho, 265, Aldeota, Fortaleza, Ceará
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 301 m²
- Matrícula: 952
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.304.573,00
- Lance inicial: R$ 652.286,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/09/2025 às 11:00 — R$ 1.304.573,60
- 2º leilão: 02/10/2025 às 11:00 — R$ 652.286,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel Residencial com A.C. 301m², bairro Aldeota, Fortaleza/CE

Comercial, em Fortaleza - Ceará. 301m² de área privativa. avaliado em R$ 1.304.573, com lance inicial de R$ 1.304.573,6 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 652.286,8 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Fortaleza/CE Endereço: Rua Beni Carvalho, 265 Matrícula: 952 Descrição: Matrícula nº 952 do 4° CRI de Fortaleza - Ceará Imóvel: Um prédio residencial, situado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/658401/lote-001-imovel-residencial-com-ac-301m-bairro-aldeota-fortaleza-ce-comercial-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.