LOTE 001 APARTAMENTO N°.1.201, localizado no 12° andar, EDIFÍCIO AVANTGARDE.

Descrição do imóvel

Apartamento , em Joinville - Santa Catarina. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 285.000, com lance inicial de R$ 285.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 142.500 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª Vara Cível de Joinville Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Professora Laura Andrade, 104 Matrícula: 33.301 Descrição: APARTAMENTO N°.1.201, localizado no 12° andar, EDIFÍCIO AVANTGARDE, situado nesta cidade, na Rua Professora Laura Andrade, n° 104, o qual situa-se na parte da frente do lado esquerdo de quem da rua olha, constituído de 02 dormitórios, sacada, BWC, circulação, cozinha/área de serviço, sala de estar, com área privativa de 51,84 m2, área comum de 41,10 m2, perfazendo a área total de 92,94 m2, e uma fração ideal de 16,28402 m2, equivalente a 1,206% do TERRENO, situado nesta cidade, fazendo frente a Leste medindo 21,75 metros, para a Rua Professora Laura Andrade; tendo de fundos a Norte, lado direito de quem da frente olha em 03 linhas: a primeira medindo 35,00 metros, a segunda com uma deflexão à direita medindo 0,83 metros, ambas confrontando com terras de Maria Doroty Bosquiolli (edif.n°.72), e a terceira com uma deflexão à esquerda medindo 23,10 metros, confrontando com terras de Rudnick Empreendimentos Ltda; fundos a Sul, lado esquerdo de quem da frente olha em 03 linhas: a primeira medindo 35,00 metros, confrontando com terras de Constantino de Oliveira Borges Neto e Flávio de Oliveira Perini, a segunda com uma deflexão à esquerda medindo 2,42 metros, confrontando com terras de Flávio de Oliveira Perini, e a terceira com uma deflexão à direita medindo 23,10 metros, confrontando com terras de Olegário Klein, Rua Particular de acesso à Rua Ministro Calógeras, e terras de Heraldo Moraes e outros; fazendo o travessão dos fundos a Oeste medindo 26,00 metros, confrontando com terras de Saulo Leal e Vilmar Córdova, contendo a área total de 1.350,25 metros quadrados. Matrícula 33.301 do 3o CRI de Joinville/SC; avaliação R$ R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais) em 01/09/2025. Processo: 5000662-23.2017.8.24.0038/SC Eproc Vara: QUINTA VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE Exequente: EDIFICIO AVANTGARDE. Executado: MARA REGINA SERAFIM WEBER. Observações do Lote 1 - Processo: 5000662-23.2017.8.24.0038/SC Eproc Exequente: EDIFICIO AVANTGARDE. Advogado: OSNI JOSÉ DEMATTE. Executada: MARA REGINA SERAFIM WEBER. Advogados: SILAS SANTOS DE CARVALHO e Outro(s). Bem: 01) APARTAMENTO N°.1.201, localizado no 12° andar, EDIFÍCIO AVANTGARDE, situado nesta cidade, na Rua Professora Laura Andrade, n° 104, o qual situa-se na parte da frente do lado esquerdo de quem da rua olha, constituído de 02 dormitórios, sacada, BWC, circulação, cozinha/área de serviço, sala de estar, com área privativa de 51,84 m2, área comum de 41,10 m2, perfazendo a área total de 92,94 m2, e uma fração ideal de 16,28402 m2, equivalente a 1,206% do TERRENO, situado nesta cidade, fazendo frente a Leste medindo 21,75 metros, para a Rua Professora Laura Andrade; tendo de fundos a Norte, lado direito de quem da frente olha em 03 linhas: a primeira medindo 35,00 metros, a segunda com uma deflexão à direita medindo 0,83 metros, ambas confrontando com terras de Maria Doroty Bosquiolli (edif.n°.72), e a terceira com uma deflexão à esquerda medindo 23,10 metros, confrontando com terras de Rudnick Empreendimentos Ltda; fundos a Sul, lado esquerdo de quem da frente olha em 03 linhas: a primeira medindo 35,00 metros, confrontando com terras de Constantino de Oliveira Borges Neto e Flávio de Oliveira Perini, a segunda com uma deflexão à esquerda medindo 2,42 metros, confrontando com terras de Flávio de Oliveira Perini, e a terceira com uma deflexão à direita medindo 23,10 metros, confrontando com terras de Olegário Klein, Rua Particular de acesso à Rua Ministro Calógeras, e terras de Heraldo Moraes e outros; fazendo o travessão dos fundos a Oeste medindo 26,00 metros, confrontando com terras de Saulo Leal e Vilmar Córdova, contendo a área total de 1.350,25 metros quadrados. Matrícula 33.301 do 3o CRI de Joinville/SC; avaliação R$ R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais) em 01/09/2025. Depositária: A própria executada. Vistoria: Rua Professora Laura Andrade 104, Centro, apartamento 1.201, 12° andar, Edifício Avantgarde, em Joinville/SC. Ônus: R.1-33.301:- Joinville, 13 de junho de 2022. Penhora.- Executada:- Mara Regina Serafim Weber.- Exequente:- Edifício Avantgarde.- Conforme Termo de Penhora expedido aos. 23/05/2022, pela Sra. Juliana Machado de Oliveira, Chefe de Cartório, por determinação do Dr. Daniel Leite Seiffert Simões, Juiz de Direito Substituto da 5a Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, dos Autos de Ação de Cumprimento de Sentença, n° 5000662-23.2017.8.24.0038/SC, o referido imóvel foi penhorado. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, disponibilizada no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Professora Laura Andrade, 104 - Centro Cidade: Joinville / SC...