LOTE 001 APARTAMENTO 31, TIPO A, do BLOCO 09, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Condomínio R

Descrição do imóvel

Apartamento , em Joinville - Santa Catarina. 529m² de área privativa. avaliado em R$ 94.513, com lance inicial de R$ 94.513,68 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 56.710 no segundo leilão, previsto para 13/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4 Vara Cível da Comarca de Joinville Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Juliano Busarello, 450 Matrícula: 36.032 Descrição: APARTAMENTO 31, TIPO A, do BLOCO 09, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga, bloco este localizado nos fundos de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e cujo apartamento está localizado à direita e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m2, e outro com 7,20m2), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum. Área construída privativa de 44,1500m2; área construída de uso comum 5,6045486111111m2; área total construída 49,7545486111111m2, fração ideal do solo 0,00347222222222222%, e quota 67,8101388888889m2 do TERRENO, situado nesta cidade, fazendo frente a Norte com 159,62 metros, para o alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Oeste, lado direito de quem da Rua Juliano Busarello olha com 117,45 metros, com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área desmembrada 02); fundos e Leste, lado esquerdo de quem da Rua Juliana Busarello olha, em duas linhas: a 1a em curva de esquina com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 9,33 metros, e a 2a em reta com 111,41 metros, ambas com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área desmembrada 03); fundos a Sul com 167,37 metros, com terras de Corival Hansen, contendo a ÁREA TOTAL DE 19.529,32 m2; dista a Oeste 344,16 metros do inicio da curva de esquina formada pelas ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello. Matrícula 36.032 do 3o CRI de Joinville/SC; avaliação R$ 83.367,03 em 29/09/2022. Atualizado monetariamente para R$ 94.513,68 (noventa e quatro mil, quinhentos e treze reais e sessenta e oito centavos) em 04/07/2025. Processo: 0311512-85.2016.8.24.0038/SC Eproc Vara: QUARTA VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE Exequente: RESIDENCIAL TRENTINO II Executado: FABIANA ALVES Observações do Lote 1 - Processo: 0311512-85.2016.8.24.0038/SC Eproc Exequente: RESIDENCIAL TRENTINO II Advogado: PAULO ESTEVES SILVA CARNEIRO Executado: FABIANA ALVES Bem: 01) APARTAMENTO 31, TIPO A, do BLOCO 09, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga, bloco este localizado nos fundos de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e cujo apartamento está localizado à direita e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m2, e outro com 7,20m2), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum. Área construída privativa de 44,1500m2; área construída de uso comum 5,6045486111111m2; área total construída 49,7545486111111m2, fração ideal do solo 0,00347222222222222%, e quota 67,8101388888889m2 do TERRENO, situado nesta cidade, fazendo frente a Norte com 159,62 metros, para o alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Oeste, lado direito de quem da Rua Juliano Busarello olha com 117,45 metros, com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área desmembrada 02); fundos e Leste, lado esquerdo de quem da Rua Juliana Busarello olha, em duas linhas: a 1a em curva de esquina com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 9,33 metros, e a 2a em reta com 111,41 metros, ambas com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área desmembrada 03); fundos a Sul com 167,37 metros, com terras de Corival Hansen, contendo a ÁREA TOTAL DE 19.529,32 m2; dista a Oeste 344,16 metros do inicio da curva de esquina formada pelas ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello. Matrícula 36.032 do 3o CRI de Joinville/SC; avaliação R$ 83.367,03 em 29/09/2022. Atualizado monetariamente para R$ 94.513,68 (noventa e quatro mil, quinhentos e treze reais e sessenta e oito centavos) em 04/07/2025. Depositária: Sra. Fabiana Alves. Vistoria: Rua Juliano Busarello 450, apartamento 31, bloco 09, Boehmerwald, em Joinville/SC. Ônus: Alienado ao Fundo de Arrendamento Residencial FAR – Caixa Econômica Federal; 02) AV.4-36.032: Penhora.- Executados: Fabiana Alves e Claucio de Goes. Exequente:- Residencial Trentino II. Conforme Termo de Penhora expedido aos 14/10/2021, pelo Dr. Luís Paulo Dal Pont Lodetti, Juiz de Direito da 4a Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, dos Autos de Ação de Execução de Título Extrajudicial, n.° 0311512-85.2016.8.24.0038/SC. Localização do Imóvel Endereço: Rua Juliano Busarello, 450 - Boehmerwald Cidade: Joinville / SC...