LOTE 001 Direitos decorrentes do contrato de financiamento com alienação fiduciária (Contrato Habita

Descrição do imóvel

Apartamento , em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 145.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 72.500 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juizado Especial Cível de Jaraguá do Sul Cidade: Jaraguá do Sul/SC Endereço: Rua Afonso Nicoluzzi, 303 Matrícula: 86.147 Descrição: Direitos decorrentes do contrato de financiamento com alienação fiduciária (Contrato Habitacional n.º: 878770479818-6) firmado pela parte executada com a Caixa Econômica Federal, sobre um APARTAMENTO n° 303, do BLOCO 06, do RESIDENCIAL FRANCISCO DALPRÁ (em fase de construção/incorporação), situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 580-Affonso Nicoluzzi, bairro Estrada Nova, localizado no 2° andar ou 3° pavimento, com área privativa de 55,1700 m2, área de uso comum de 9,3009 m2, área real total de 64,4709 m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,0034110, incluída vaga n° 80. O Residencial Francisco Dalprá será edificado no terreno situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 580-Affonso Nicoluzzi, bairro Estrada Nova, com a área de 16.081,10 m2, fazendo frente em 108,11 m com a Rua 580-Affonso Nicoluzzi, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos cm 67,00 m com a parcela D-16 (A.U.P.E. 2) do Município de Jaraguá do Sul/SC, extrema do lado direito em duas linhas, a Ia de 67,11 m e a 2a de 109,75 m, ambas com a parcela D-10 de DJD Imóveis Ltda e do lado esquerdo em quatro linhas, a la de 79,12 m com a parcela D-11 de DJD Imóveis Ltda, a 2a de 9,50 m com terras de Bernardo Moller, a 3a de 43,67 m, sendo 12,22 m com a parcela D-12, 14,00 m com a parcela D-13 e 17,45 m com a parcela D-14, todas parcelas de DJD Imóveis Ltda e a 4a de 39,82 m com a parcela D-14 de DJD Imóveis Ltda. O imóvel acha-se gravado com faixa "non -aedificandi" de 15,00 m a partir da faixa de domínio da R.F.F.S.A., e de 15,00 m a partir da Faixa de Domínio da BR 280-Rodovia Federal Prefeito Engelbert Oechsler. Valor da garantia de R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais) em 06/11/2025. Alienação Fiduciária em favor da CEF – Caixa Econômica Federal. Matrícula 86.147 do CRI de Jaraguá do Sul/SC. Depositária: A própria credora Fiduciária. Vistoria: Rua Afonso Nicoluzzi 303 – Bloco 06, Rau, em Jaraguá do Sul/SC. Processo: 5009270-11.2020.8.24.0036/SC Eproc Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Comarca: JARAGUÁ DO SUL Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FRANCISCO DALPRA. Executado: JAINARA ROSA MACHADO. Observações do Lote 1 - Processo: 5009270-11.2020.8.24.0036/SC Eproc Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FRANCISCO DALPRA. Advogado: ANDRESA THAIS DA SILVA. Executada: JAINARA ROSA MACHADO. Bem: 01) Direitos decorrentes do contrato de financiamento com alienação fiduciária (Contrato Habitacional n.º: 878770479818-6) firmado pela parte executada com a Caixa Econômica Federal, sobre um APARTAMENTO n° 303, do BLOCO 06, do RESIDENCIAL FRANCISCO DALPRÁ (em fase de construção/incorporação), situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 580-Affonso Nicoluzzi, bairro Estrada Nova, localizado no 2° andar ou 3° pavimento, com área privativa de 55,1700 m2, área de uso comum de 9,3009 m2, área real total de 64,4709 m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,0034110, incluída vaga n° 80. O Residencial Francisco Dalprá será edificado no terreno situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 580-Affonso Nicoluzzi, bairro Estrada Nova, com a área de 16.081,10 m2, fazendo frente em 108,11 m com a Rua 580-Affonso Nicoluzzi, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos cm 67,00 m com a parcela D-16 (A.U.P.E. 2) do Município de Jaraguá do Sul/SC, extrema do lado direito em duas linhas, a Ia de 67,11 m e a 2a de 109,75 m, ambas com a parcela D-10 de DJD Imóveis Ltda e do lado esquerdo em quatro linhas, a la de 79,12 m com a parcela D-11 de DJD Imóveis Ltda, a 2a de 9,50 m com terras de Bernardo Moller, a 3a de 43,67 m, sendo 12,22 m com a parcela D-12, 14,00 m com a parcela D-13 e 17,45 m com a parcela D-14, todas parcelas de DJD Imóveis Ltda e a 4a de 39,82 m com a parcela D-14 de DJD Imóveis Ltda. O imóvel acha-se gravado com faixa "non -aedificandi" de 15,00 m a partir da faixa de domínio da R.F.F.S.A., e de 15,00 m a partir da Faixa de Domínio da BR 280-Rodovia Federal Prefeito Engelbert Oechsler. Valor da garantia de R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais) em 06/11/2025. Alienação Fiduciária em favor da CEF – Caixa Econômica Federal. Matrícula 86.147 do CRI de Jaraguá do Sul/SC. Depositária: A própria credora Fiduciária. Vistoria: Rua Afonso Nicoluzzi 303 – Bloco 06, Rau, em Jaraguá do Sul/SC. Localização do Imóvel Endereço: Rua Afonso Nicoluzzi, 303 - Rau Cidade: Jaraguá do Sul / SC...