# Imóvel comercial em Porto Alegre

> Leilão de comercial, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/659352/lote-346-comercial-com-329m-de-area-privativa-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs

ID: 659352

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Viena, N. 63, Sao Geraldo, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 114810
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 965.000,00
- Lance inicial: R$ 1.578.255,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 04/08/2025 às 06:00 — R$ 965.000,00
- 2º leilão: 07/08/2025 às 06:00 — R$ 1.578.255,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 346 Comercial com 329M² de Área Privativa em PORTO ALEGRE/RS

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 965.000, com lance inicial de R$ 965.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 1.578.255,9 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 10143312 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: - AVENIDA VIENA, N. 63, SAO GERALDO, PORTO ALEGRE/RS - Comercial 329M² - , IPTU: 99222011481033 MATRICULA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/659352/lote-346-comercial-com-329m-de-area-privativa-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.