LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua Dóris Elias da Costa, 561 Descrição: A casa residencial, designada de Casa 02, situada à Rua Dóris Elias (antiga Rua 101), Bairro Jardim Rio Claro, em Jataí/GO, edificada sobre o respectivo terreno, designado por Lote 18-B, Quadra 31, com a área total de 150,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente e de fundo, por 12,00m de cada lado, limitando à direita com o lote 19; à esquerda, com o lote 18-A (remanescente); e ao fundo com o lote 17; referida casa possui a área de 99,42m² e é composta pelos seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 suíte, 01 área de serviço, 01 banheiro social, 01 banheiro da suíte, revestimento interno e externo com pintura simples, piso de material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias especiais de vidro, forro de laje, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, cobertura com telhas de material cerâmico (americana) (R. e Laudo de Avaliação - Movimentação 98); matriculada a casa sob nº. 50.451 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (a casa residencial edificada sobre o respectivo terreno): R$450.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 02.06.2025 - Movimentação 141), consta registrado: que o imóvel pertence aos executados Fábio Gouveia de Assis e sua esposa Rosana Carvalho Ferreira Gouveia (R.4 e AV.6); Hipoteca em favor do exequente Banco do Brasil S/A (R.12); Averbação Premonitória de Existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº. 5579113-75.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO (AV.13); Indisponibilidade de Bens e Penhora Autos nº. 5716239-70.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO (AV.14 e R.18); Penhora Autos nº. 5345021-55.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.15); Penhora Autos nº. 5595728-09.2023.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.16); Penhora Autos nº. 5338277-10.2023.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO (R.17); Arresto Autos nº. 5109499-77.2024.8.09.0093, movida por José Carlos Barroso (R.19); e Averbação Premonitória de Existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº. 5777049-40.2024.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.20). OBS.2: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 98), quando da avaliação realizada em 14.11.2024, o imóvel encontrava-se com sinais de abandono, haja vista a falta de manutenção, pintura da fachada desgastada, pintura dos portões com várias ferrugens e o fato de parte do jardim apresentar mato bem alto; o lote é todo fechado com muros de alvenaria, com portão grande e pequeno de esquadria metálica todos fechados, e calçada de cimento. Ainda, que a propriedade encontra-se localizada em um setor onde predominam imóveis residenciais, mas conta com diversos comércios e empresas próximas, tais como escolas, mercados, Igrejas, loja de material de construção, oficinas mecânicas, lanchonetes e encontra-se bem próximo do Lago Diacuí; sendo servido de redes de energia elétrica, água tratada, esgoto, telefone e asfalto; e, ainda, situa-se na Rua Doris Elias da Costa nº. 561, Qd. 31, Lt. 18-B, Bairro Jardim Rio Claro, em Jataí/GO. Processo: 5339385-45.2021.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Banco do Brasil S/A Executado: Fábio Gouveia Assis e Rosana Carvalho Ferreira Gouveia Localização do Imóvel Endereço: Rua Dóris Elias da Costa, 561 - Jardim Rio Claro Cidade: Jataí / GO...