LOTE 001 Campo com 155 Hectares em Arroio Grande localidade de Picada do Salso

Descrição do imóvel

Indefinido , em Arroio Grande - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 4.310.265, com lance inicial de R$ 2.180.000 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 2.180.000 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara Judicial da Comarca de Arroio Grande Cidade: Arroio Grande/RS Endereço: Picada do Salso Matrícula: 5.399 do Registro de Imóveis de Arroio Grande Descrição: O imóvel de matrícula 5.399 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, uma fração de campo situada neste município, 3º subdistrito, no lugar denominado “Picada do Salso”, com a área de 155 Hectares, 50 Ares, 69 Centiares, 77dm², possuída em comum com campos de Osmar Machado da Silva e outros, que se limita ao norte com campos de sucessão de Virgilio Costa, ao sul com águas de Arroio Grande, a leste com campos de sucessores de Hermogenes Teixeira Cavalheiro, e a oeste, com campo de sucessores de Torquato da Conceição Silveira, sendo que ao norte, linda ainda, com campos de sucessores de Francisco Fagundes da Silva, dentro de área maior, cadastrado no INCRA, melhor descrito na matrícula. Processo: 5000001-45.2007.8.21.0081 - TJRS Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande Informações do Lote O imóvel com área 155 hectares, 50 Ares, 69 Centiares, 77dm², localizado em Arroio Grande, na Picada do Salso, melhor descrito na matrícula do imóvel. Parte deste imóvel, a fração de 50 hectares, está arrendada e o contrato tem término em junho de 2028, a Thiago da Silva Furtado, ao preço de 50 kg de Boi Vivo por hectare por ano (cerca de 2.500 kg de boi vivo). O imóvel pode ser adquirido por lance à vista (tem preferência) ou por proposta parcelada (entrada de 25% 12x corrigidas pelo IGP-M), melhor detalhado abaixo. Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula nº 369 na JucisRS Informações: Leilão da Justiça Estadual Leilão: Como participar: O leilão ocorrerá no site zagoleiloes.com.br, para participar cadastre-se e oferte seus lances no site. Funcionamento: O leilão será na data e horário programados, será vendido ao participante que ofertar o maior lance, a partir do valor de lance inicial. Cadastro: Cadastre-se no site, na aba “cadastre-se/login” (link: zagoleiloes.com.br/cadastro), com antecedência ao leilão, para ofertar lance, é obrigatório se cadastrar. Lance inicial: O valor mínimo do lance inicial, em cada leilão, está indicado no site. Caso não vendido em 1º leilão, ocorrerá o 2º leilão. Valores: O arrematante (comprador) pagará o Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro Despesas, indicados no site. Pagamento: Prazo: O pagamento deve ser em até 1 (um) dia útil após o leilão, por guia de depósito judicial, conforme o art. 892 do CPC. Forma: Permitido o pagamento, por lance à vista ou por proposta parcelada, detalhado abaixo e conforme o art. 895 do CPC. O pagamento à vista tem preferência, propostas parceladas são descartadas se houver lance à vista. Lance à vista pode se ofertar a qualquer momento (antes e durante o leilão). Proposta parcelada pode se ofertar somente antes do início do leilão. Proposta parcelada: entrada à vista, de 25% do valor, acrescida da comissão do leiloeiro e despesas. O restante em até 12 (doze) parcelas mensais, com correção monetária pelo índice IGP-M, conforme o requisitos do art. 895 do CPC. Regras para lance á vista: Pode ser ofertado a qualquer momento (antes e durante o leilão). Para ofertar, no botão "de seu lance" selecione "enviar lance à vista". O lance à vista tem preferência, se houver lance à vista, as propostas parceladas são descartadas. ​​​​​​Regras para proposta parcelada: Pode ser ofertada somente antes do início do leilão. Para ofertar, no botão "dê seu lance" selecione "enviar proposta". Entrada à vista: No mínimo 25% do valor comissão do leiloeiro despesas. Restante: O saldo restante, será dividido em parcelas mensais, na quantidade informada acima. Condições do bem: Estado: O lote será vendido no estado de conservação em que se encontra, em "local de exposição" indicado no site. Imóvel: Será vendido livre e desembaraçado de débitos anteriores (IPTU/ITR ou outros débitos), de ônus e restrições judiciais (penhora, hipotecas, indisponibilidades ou outras restrições judiciais), conforme o art. 908 §1º do CPC e art. 130 p. único do CTN. Veículo: Será vendido livre e desembaraçado de débitos anteriores (IPVA e multas) e de ônus e restrições judiciais (Renajud, penhoras ou outras restrições), conforme o art. 908 §1º do CPC. Informações: Edital de Leilão: As informações do lote e do leilão, constam na íntegra no edital de leilão, disponível acima no site na aba “documentos”. Contatos: Para esclarecer suas dúvidas, contate o leiloeiro John Levy, contatos abaixo: WhatsApp: (53) 99973-6289. Site: Acima no botão "Mais Informações", a resposta será enviada por e-mail. Presencial: Na Avenida Ferreira Viana, 2125, Areal, Pelotas. Horário de atendimento: Em dias úteis, das 08:30 ás 11hs e 13:30hs às 17hs. Recomendações: Esclareça todas suas dúvidas antes de participar do leilão. Verifique o edital de leilão, documento que contem todas as regras e condições de participação. Oferte lanc...