LOTE 001 Imóvel

Rua Professora Alda Ramires, Loteamento Nenê Graeff Ltda, Campo Do Pinheiro Torto, Passo Fundo, Rs

Metragem do imóvel

486m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

20.041

Descrição do imóvel

Terreno , em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 486m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 115.000 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Passo Fundo/RS Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Descrição: Lote n.º 02, da quadra “04”, situado na Rua Professora Alda Ramires, distando 16,20m da esquina com o prolongamento da Rua das Hortências, sem numeração definida, no loteamento Nenê Graeff Ltda, lugar denominado Campo do Pinheiro Torto, Passo Fundo/RS, com área de 486,00m², no quarteirão formado pela Rua Professora Alda Ramires, prolongamento da Rua das Hortências, Av. Alceu Leus e Av. Gregório Melgarejo e Avenida 2 e Avenida 1, medindo 16,20m de frente por 30,00m de frente a fundos, confrontando: ao Norte, com o lote n.º 3; ao Sul, com o lote n.º1; ao Oeste, frente para a Rua Professora Alda Ramires; e, ao Leste, com parte do lote n.º 13, conforme matrícula n.º 20.041, ficha 1, livro n.º 2 – Registro Geral do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Ônus: débito à Prefeitura, no valor de R$ 12.189,27 (maio/2025), o qual sub-roga-se do produto da venda, conforme Art. 130 Parágrafo Único do CTN. GRAVAMES: R.7 – Hipoteca de 1º Grau em favor SICREDI PLANALTO MÉDIO; R.9 – Penhora Processo supra; R. 10 – Penhora Processo 5008076-21.2011.404.7104 em favor da União Fazenda Nacional; Av.11 – Indisponibilidade Processo 5005425-45.2013.404.7104; Av.13 e Av.14-Penhora em favor do Município de Passo Fundo, processo 021/1.16.0015482-6 e 5018799-49.2021.8.21.0021; e, Av.15-Indisponibilidade através do processo 5000206-26.2008.8.21.0021. Processo: 5000002-50.2006.8.21.0021 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

58 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 230.000,00

Desconto

50 %

14/08/2025 11:30 • R$ 230.000,00

21/08/2025 11:30 • R$ 115.000,00

Lance Inicial

R$ 115.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 12.189,00

débito à Prefeitura, no valor de R$ 12.1...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...