Direitos do Terreno com área de 1.125,00

Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Km 27, Res. Ventura - Moenda, Itatiba, São Paulo

Metragem do imóvel

1125m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

050765

Descrição do imóvel

Terreno , em Itatiba - São Paulo. 1125m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 217.012,94 no primeiro leilão em 17/07/2025 , previsto para 07/08/2025. Aceita parcelamento.Processo: Cumprimento de sentença 0000216-54.2024.8.26.0281 Vara: 2ª VARA CIVIL DA COMARCA DE ITATIBA Exequente: Associação dos Proprietários de Lotes do Condomínio Praças Ventura e Dahlstrom Hilkner & Fávero Sociedade de Advogados Executado: Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda Local do(s) bem(ns): Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, KM 27, Lt 21, Q 12, Res. Ventura - Moenda - Itatiba/SP Descrição do Bem: DIREITOS do imóvel objeto da matricula nº 050765 perante o Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba/SP: Um terreno sem benfeitorias, com 1.125,00 metros quadrados, situado na Rodovia Alkindar M. Junqueira, KM 27, constituído pelo lote n. 21 da quadra 12 do loteamento denominado RESIDENCIAL VENTURA com pequeno declive, localizado no bairro da Moenda, perímetro urbano deste Município e Comarca de Itatiba/SP.Obs.: Conforme registrado na matricula (R.06), consta alienação fiduciária do presente imóvel em favor de Eduardo Pimenta Ferreira Machado e Maria Beatriz Nobrega Hadler;Obs.: Conforme averbada na matricula (Av.7), penhora dos direitos do imóvel, processo exequendo;Obs.: Conforme fls. 45-46, o debito exequendo encontra-se no valor de R$ 31.741,92, em julho de 2024;Obs.: Conforme fls. 186-190, consta débitos tributários (IPTU) no importe de R$ 96.246,10, em maio de 2025.Valor de avaliação: R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais), em dezembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP.. Local do(s) bem(ns): Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, KM 27, Lt 21, Q 12, Res. Ventura - Moenda - Itatiba/SP Lance inicial: R$217.012,94...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

R$ 210.000,00

Desconto

0 %

17/07/2025 21:00 • R$ 217.012,94

Lance Inicial

R$ 217.012,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 96.246,00

débitos tributários (IPTU) R$ 96.246,10...

Fiduciário:

R$ 31.741,00

debito exequendo R$ 31.741,92...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...