# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660464/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 660464

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, S/n Apto. 203 Bloco 5, Lote 01, Quadra 08, Conquista, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 48587
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 94.898,00
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 94.898. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.281,79 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553675198-9Matrícula(s): 48587Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195023Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 172.000,00 → R$ 101.926,27)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.926,27 → R$ 99.378,11)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.378,11 → R$ 96.829,95)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.829,95 → R$ 94.281,79)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.281,79 → R$ 94.898,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660464/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.