# Apartamento de 45 m² no Loteamento Parque Marapicu II

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660472/loteamento-parque-marapicu-ii-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 660472

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dez, N. 107 Apto. 104 Lt 11 Qd M, Ipiranga, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 112602
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 88.828,95
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Parque Marapicu Ii

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 88.828,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.252,15 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443259853-8Matrícula(s): 112602Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9591249Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 210.571,60 → R$ 95.407,73)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.407,73 → R$ 93.022,53)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.022,53 → R$ 90.637,34)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.637,34 → R$ 88.252,15)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.252,15 → R$ 88.828,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660472/loteamento-parque-marapicu-ii-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.