# Condomínio Fazendinha do Retiro, 456 m²

> Leilão de casa, 456m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660474/cond-fazendinha-do-retiro-casa-rio-de-janeiro-rj

ID: 660474

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Artur Carnauba, N. 14 Lt 01 Qd B Pal 34744, Jacarepaguá, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 456 m²
- Matrícula: 72376
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.558.449,10
- Lance inicial: R$ 927.798,25
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Fazendinha Do Retiro

Casa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 456m² de área privativa. avaliado em R$ 1.558.449,1, com lance inicial de R$ 927.798,25. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.558.449,10Valor mínimo de venda: R$ 943.560,80 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144442255417-3Matrícula(s): 327493Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 14149504Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2025 → 03/11/2025)
- 02/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 09/09/2025 → 10/11/2025)
- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 2.165.207,20 → R$ 993.221,90)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/01/2026 → 20/03/2026)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 993.221,90 → R$ 968.391,40)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 968.391,40 → R$ 943.560,80)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 943.560,80 → R$ 927.798,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660474/cond-fazendinha-do-retiro-casa-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.