# Condomínio Residencial Alencar Costa II, 70 m²

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660486/cond-res-alencar-costa-ii-casa-mage-rj

ID: 660486

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Do Carmo, N. 156 Casa C, Lt 17, Qd 01, Parque Boneville, Mage, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 16553
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.400,00
- Lance inicial: R$ 128.084,42
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Alencar Costa Ii

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 227.400, com lance inicial de R$ 128.084,42. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 227.400,00Valor mínimo de venda: R$ 123.699,26 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442798006-3Matrícula(s): 16553Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 232.478,45 → R$ 137.443,62)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 137.443,62 → R$ 134.007,53)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.007,53 → R$ 130.571,44)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.571,44 → R$ 127.135,35)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.135,35 → R$ 123.699,26)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.699,26 → R$ 128.084,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660486/cond-res-alencar-costa-ii-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.