Condominio Residencial Canarinhos

Rua Canarinhos, N. 102 Qd 22 Lt 755 Pav Terreo, Parque Nanci, Maricá, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

81m²

Imóvel

Ocupado

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

120593

Descrição do imóvel

Casa , em Maricá - Rio de Janeiro. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 406.000, com lance inicial de R$ 258.749,61 no primeiro leilão em 20/10/2025 . Aceita financiamento.Valor de avaliação: R$ 406.000,00Valor mínimo de venda: R$ 258.749,61 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144442089823-1Matrícula(s): 120593Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 158209Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 80,57m2Área privativa = 80,57m2Área do terreno = 180,00m2 Licitação AbertaEdital: 0045/0325 - CPVE/RENúmero do item: 276Leiloeiro(a): WERNO KLÖCKNER JÚNIOR Data da Licitação Aberta - 20/10/2025 - 10h00Endereço:RUA CANARINHOS,N. 102 QD 22 LT 755 PAV TERREO, PARQUE NANCI - CEP: 24914-160, MARICA - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27332 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 406.000,00

Desconto

36 %

20/10/2025 07:00 • R$ 258.749,61

Lance Inicial

R$ 258.749,61

Dívidas

Condomínio:

R$ 10.000,00

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 320.000,00

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

02out

Data e valor Primeira Praça atualizados02/09/2025 p/ 20/10/2025R$ 406.538,84 p/ R$ 258.749,61

02out

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...