# Apartamento de 44 m² em Pechincha

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660492/rio-de-janeiro-pechincha-apartamento

ID: 660492

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Campo Da Areia, N. 1205 Apto. 404 Ap404, Bl14, Lt1, Pechincha, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 455456
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 90.031,44
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Pechincha

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 90.031,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.031,44 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770963578-1Matrícula(s): 455456Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 17317520Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 194.637,90 → R$ 101.926,27)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.926,27 → R$ 99.378,11)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.378,11 → R$ 96.829,95)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.829,95 → R$ 94.281,79)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.281,79 → R$ 91.733,64)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.733,64 → R$ 94.898,00)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.898,00 → R$ 92.464,72)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.464,72 → R$ 90.031,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660492/rio-de-janeiro-pechincha-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.