# Res Carmel

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660554/res-carmel-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 660554

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Erotides Alves Paim, N. 145 Apto. 43 Box 14, Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 119963

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 206.000,00
- Lance inicial: R$ 124.509,18
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 124.509,18
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 206.000, com lance inicial de R$ 124.509,18 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 206.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 206.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 123.600,00Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 878771012389-6Matrícula(s): 119963Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2025 → 10/11/2025)
- 03/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 09/09/2025 → 17/11/2025)
- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/11/2025 → 13/01/2026; valor R$ 206.000,00 → R$ 124.509,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660554/res-carmel-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.