# Ipaussu - Centro

> Leilão de comercial, 182m² de área útil, Ipaussu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660609/ipaussu-centro-comercial-ipaussu-sp

ID: 660609

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Luiz Biaggioni, N. 270, Centro, Ipaussu, Sao Paulo
- Cidade: [Ipaussu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ipaussu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 182 m²
- Matrícula: 4636

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 420.000,00
- Lance inicial: R$ 211.570,52
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 20/10/2025 às 07:00 — R$ 211.570,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Ipaussu - São Paulo. 182m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 211.570,52 no primeiro leilão em 20/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 420.000,00Valor mínimo de venda: R$ 211.570,51 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: ComercialNúmero do imóvel: 000001000319-1Matrícula(s): 4636Comarca: IPAUSSU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 00105080012001501000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 420.000,00 → R$ 211.570,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660609/ipaussu-centro-comercial-ipaussu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.