# Condomínio Residencial Tres Americas, 100 m²

> Leilão de apartamento, 100m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660664/cond-res-tres-americas-apartamento-bauru-sp

ID: 660664

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, N. 3-25 Apto. 34 Bloco 26, Núcleo Habitacional Vereador Edson, Bauru, São Paulo
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 107858
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 69.657,58
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Tres Americas

Apartamento, em Bauru - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 69.657,58. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.657,58 ( desconto de 46,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443442008-6Matrícula(s): 107858Comarca: BAURU-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 41827425Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 131.269,55 → R$ 75.305,50)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.305,50 → R$ 73.422,86)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.422,86 → R$ 69.657,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660664/cond-res-tres-americas-apartamento-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.