# Condomínio Residencial Martins

> Leilão de casa, 80m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660864/condominio-residencial-martins-casa-esmeraldas-mg

ID: 660864

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Buriti, N. 245, Floresta Encantada, Esmeraldas, Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 80 m²
- Matrícula: 54690
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.204,75
- Lance inicial: R$ 184.276,88
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 02/09/2025 às 07:00 — R$ 198.204,75
- 2º leilão: 09/09/2025 às 07:00 — R$ 184.276,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 198.204,75, com lance inicial de R$ 198.204,75 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 184.276,88 no segundo leilão, previsto para 09/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.204,75Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 198.204,75Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 184.276,87Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442006534-3Matrícula(s): 54690Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660864/condominio-residencial-martins-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.