# Casa de 258 m² em São José Operário

> Leilão de casa, 258m² de área útil, no bairro São José Operário, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660959/manaus-sao-jose-operario-casa

ID: 660959

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 05:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castanho, N. 2, Etapa I, Sao Jose Operario, Manaus - Amazonas
- Bairro: São José Operário
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 258 m²
- Matrícula: 37127
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.000,00
- Lance inicial: R$ 81.094,40
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Manaus - Sao Jose Operario

Casa, localizado no bairro São José Operário, em Manaus - Amazonas. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 81.094,4. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.094,40 ( desconto de 65,64%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844440675584-2Matrícula(s): 37127Comarca: MANAUS-AMOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.290,62 → R$ 123.776,08)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.776,08 → R$ 120.518,82)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.518,82 → R$ 117.261,55)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.261,55 → R$ 114.004,29)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.004,29 → R$ 121.641,60)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.641,60 → R$ 118.522,58)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.522,58 → R$ 115.403,57)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.403,57 → R$ 112.284,55)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.284,55 → R$ 109.165,54)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.165,54 → R$ 106.046,52)
- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.046,52 → R$ 99.808,49)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.808,49 → R$ 93.570,46)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.570,46 → R$ 81.094,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/660959/manaus-sao-jose-operario-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.