Apt. 202, CondEd.Estácio de Sá - Av. Roberto Silveira, nº 128, Icaraí, Niterói/RJ - c/ 81m², 2qtos, área serv. e dep. empreg

Av. Governador Roberto Silveira, Nº 128, Icaraí, Niterói, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

81m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

25578

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS AQUISITIVOS ao APARTAMENTO 202, do Condomínio do Edifício Estácio de Sá, situado na Av. Governador Roberto Silveira, nº 128 - Icaraí - Niterói/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 9º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Niterói, sob a Matrícula nº 25.578, e pela Inscrição Municipal 031.474-0 (IPTU), área edificada de 81m². EDIFÍCIO: Não possui portaria, apenas interfone no portão de entrada, não possui elevador, há uma escada dando acesso ao apartamento. APARTAMENTO: Sem vaga de garagem, sem varanda, constando uma sala, 1 cozinha, 1 área de serviço, 2 quartos, 1 banheiro social e dependências de empregada (1 quarto e 1 banheiro), todos os cômodos com revestimento de pisos de cerâmica, paredes em louças originais. O imóvel não foi reformado. DA REGIÃO: Está localizado em uma avenida principal do bairro de Icaraí, Niterói, de fácil acesso ao transporte público e ao comércio local. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (em 13/02/25, fls. 693). - O leilão será encerrado precisamente às 14h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

50 %

26/08/2025 11:00 • R$ 280.000,00

28/08/2025 11:00 • R$ 140.000,00

Lance Inicial

R$ 140.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 126.073,00

DÍVIDAS IMÓVEL: R$ 126.073,85 IPTU e Tax...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...