# Apartamento de 44 m² em Itaboraí

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/661548/apartamento-japeri-rj-apartamento-itaborai-rj

ID: 661548

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, S/n, Bairro Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 49978

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.435,00
- Lance inicial: R$ 125.356,21
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 01/09/2025 às 07:00 — R$ 129.435,78
- 2º leilão: 08/09/2025 às 07:00 — R$ 125.356,21
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - Japeri - RJ

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 129.435, com lance inicial de R$ 129.435,78 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 125.356,21 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento. ITABORAÍ/RJ. Endereço: AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA , S/N. Apto. 203, Pav 2, Bl 9, Lt 01, Qd 08 - Condominio Conquista It aborai. Bairro: Esperanca. 24802365. Área total: 43,95 m². Àrea Privati va: 43,95 m². 1 Vaga na Garagem. Matrícu la: 49978. RI 2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/661548/apartamento-japeri-rj-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.