# Terreno - Niterói - RJ

> Leilão de terreno, 404m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/661570/terreno-niteroi-rj-terreno-niteroi-rj

ID: 661570

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 21:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jose Vergueiro Da Cruz (antiga Rua D), S/n, Icarai, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 404 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1149

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.914,00
- Lance inicial: R$ 384.221,53
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 01/09/2025 às 07:00 — R$ 500.914,70
- 2º leilão: 08/09/2025 às 07:00 — R$ 384.221,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 404m² de área privativa. avaliado em R$ 500.914, com lance inicial de R$ 500.914,7 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 384.221,53 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno. NITERÓI/RJ. Endereço: RUA JOSE VERGUEIRO DA CRUZ (ANTIGA RUA D), S/N. Lt 35 Qd D. Bairro: Icarai. 24220201. Àrea Terreno: 403,9 m².Matrícula: 1149. RI 8 de NITEROI/RJ Ocupado 403,9 m² NÃO Vide Edital Terreno 1149 RJ Niterói Icarai Rua Jose Vergueiro Da Cruz (Antiga Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/661570/terreno-niteroi-rj-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 21:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.