# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662012/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 662012

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 591 Apto. 501 Bl 2, Cond. Conquista Itaboraí, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 48864
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 58.420,26
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 58.420,26. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 110.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.142,60 ( desconto de 47,14%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553805731-1Matrícula(s): 48864Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 194973Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/09/2025 → 20/10/2025; valor R$ 123.100,52 → R$ 62.856,87)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.856,87 → R$ 61.285,44)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.285,44 → R$ 59.714,02)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.714,02 → R$ 58.142,60)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.142,60 → R$ 58.420,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662012/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.