Imóvel Comercial 229m² - Santo André - SP Imóvel Comercial 229m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Santo André - São Paulo. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 547.339, com lance inicial de R$ 549.148,44 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 329.489,06 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.0006829-22.2022.8.26.0100 Número do Processo: 0006829-22.2022.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo - SP Foro: Foro Central Cível Vara: 2ª Vara Cível Juiz: TOM ALEXANDRE BRANDÃO Autor: Condominio Edifício Moema Studium Réu: Newton Peres Rocha Informações Venda e arrematação do imóvel que, conforme Laudo Pericial (fls. 191-260), constitui-se de edificação térrea, localizada no nº 1.390 da Rua das Hortências, Jardim do Estádio em Santo André/SP, com 268,00m² de área de terreno e 229,00 m² de área construída. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “A casa sob nº 1.390 da Rua das Hortências e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 17 e parte dos lotes nºs. 15 e 16 da quadra "K", da Vila Linda, nesta cidade, medindo 1,99 m. em linha reta, mais 11,50 m. em curva para a referida rua das Hortências; 19,50m. da frente aos fundos do lado direito visto da rua, onde divide com o remanescente do mesmo lote; 26,70 m. da frente aos fundos do lado esquerdo onde divide com o lote 18, Rua das Hortências, nº 1.392, e nos fundos mede 11,25 m. onde divide com o lote nº 14, Rua Urucânia, nº 554, e parte do lote nº 13, Rua Urucânia, nº 552, encerrando a área de 268,21 m2.”. Cadastro Municipal sob o n.º 13.146.078. Matrícula sob o n.º 58.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 522.500,00 (quinhentos e vinte e dois mil e quinhentos reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 547.339,66 (quinhentos e quarenta e sete mil, trezentos e trinta e nove reais e sessenta e seis centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação do imóvel que, conforme Laudo Pericial (fls. 191-260), constitui-se de edificação térrea, localizada no nº 1.390 da Rua das Hortências, Jardim do Estádio em Santo André/SP, com 268,00m² de área de terreno e 229,00 m² de área construída. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “A casa sob nº 1.390 da Rua das Hortências e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 17 e parte dos lotes nºs. 15 e 16 da quadra "K", da Vila Linda, nesta cidade, medindo 1,99 m. em linha reta, mais 11,50 m. em curva para a referida rua das Hortências; 19,50m. da frente aos fundos do lado direito visto da rua, onde divide com o remanescente do mesmo lote; 26,70 m. da frente aos fundos do lado esquerdo onde divide com o lote 18, Rua das Hortências, nº 1.392, e nos fundos mede 11,25 m. onde divide com o lote nº 14, Rua Urucânia, nº 554, e parte do lote nº 13, Rua Urucânia, nº 552, encerrando a área de 268,21 m2.”. Cadastro Municipal sob o n.º 13.146.078. Matrícula sob o n.º 58.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 522.500,00 (quinhentos e vinte e dois mil e quinhentos reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 547.339,66 (quinhentos e quarenta e sete mil, trezentos e trinta e nove reais e sessenta e seis centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....