# Imóvel comercial de 40 m² em Manaus

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662127/1-sala-comercial-area-de-4030m-12-andar-1-sala-1-copa-2-lavabos-1-vaga-de-garagem-avenida-dr-theomario-pinto-da-costa-n-811-chapada-manaus-am-04-bens-imoveis-comercial-manaus-am

ID: 662127

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dr. Theomário Pinto Da Costa, Nº 811, Bairro Chapada, Manaus, Amazonas
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 22705

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 391.000,00
- Lance inicial: R$ 195.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/08/2025 às 07:00 — R$ 391.000,00
- 2º leilão: 28/08/2025 às 07:00 — R$ 195.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Sala Comercial | Área de 40,30m² | 12º Andar | 1 Sala | 1 Copa | 2 Lavabos | 1 Vaga de Garagem | Avenida Dr. Theomário Pinto da Costa, nº 811 | Chapada | Manaus/AM 04 Bens Imóveis

Comercial, em Manaus - Amazonas. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 391.000, com lance inicial de R$ 391.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 195.500 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0701024-36.2020.8.04.0001 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: O imóvel está matriculado sob o nº 22.705 junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM, bem como suas benfeitorias. IMÓVEL: SALA nº 1.102, Tipo 03, localizado 12º pavimento, do EDIFÍCIO SKY…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662127/1-sala-comercial-area-de-4030m-12-andar-1-sala-1-copa-2-lavabos-1-vaga-de-garagem-avenida-dr-theomario-pinto-da-costa-n-811-chapada-manaus-am-04-bens-imoveis-comercial-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.