LOTE 28 - TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 1.286,47M² - MAIRIPORÃ / SP TESTE REPASSE

Descrição do imóvel

Terreno , em Mairiporã - São Paulo. 1286m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA 7.004 do Serviço Registral de Justiça de Mairiporã/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 04.22.20.06. DESCRIÇÃO: LOTE 20 da QUADRA 1 do loteamento denominado "JARDINS 5 LAGOS DE SANTA MARIA GLEBA 3", zona urbana deste município e comarca de Mairiporã, o qual faz frente para a rua 1, onde mede 19,96 ms, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o terreno, divide com o lote 19, onde mede 20,70 ms, do lado direito, confronta com a mesma Rua 1, em linha curva onde mede 58,74 ms, e nos fundos confronta com o lote 21, onde mede 41,31 ms, perfazendo uma área total de 1.286,47 ms². OBSERVAÇÕES: 1) certificou o Oficial de Justiça (id:49c9c6f): “Benfeitorias: muros, portões, gramado e aproximadamente 100,00 m2 de área construída.”; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 97eb406): “a) isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa; b) Para os casos de imóveis indo a leilão pela totalidade, com reserva de cota-parte de coproprietário alheio à execução, o Juiz da Vara deverá definir o lance mínimo (art. 843, § 2º do CPC). O imóvel será leiloado pela totalidade. O lance mínimo será de 50% da avaliação. c) débitos de condomínio ficarão a cargo do arrematante”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Rua das Orquídeas, 100 (Lote 20, Quadra 01), Jardins Cinco Lagos de Santa Maria, Mairiporã/SP. Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%. IMÓVEL DE MATRÍCULA 7.004 do Serviço Registral de Justiça de Mairiporã/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 04.22.20.06. DESCRIÇÃO: LOTE 20 da QUADRA 1 do loteamento denominado "JARDINS 5 LAGOS DE SANTA MARIA GLEBA 3", zona urbana deste município e comarca de Mairiporã, o qual faz frente para a rua 1, onde mede 19,96 ms, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o terreno, divide com o lote 19, onde mede 20,70 ms, do lado direito, confronta com a mesma Rua 1, em linha curva onde mede 58,74 ms, e nos fundos confronta com o lote 21, onde mede 41,31 ms, perfazendo uma área total de 1.286,47 ms². OBSERVAÇÕES: 1) certificou o Oficial de Justiça (id:49c9c6f): “Benfeitorias: muros, portões, gramado e aproximadamente 100,00 m2 de área construída.”; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 97eb406): “a) isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa; b) Para os casos de imóveis indo a leilão pela totalidade, com reserva de cota-parte de coproprietário alheio à execução, o Juiz da Vara deverá definir o lance mínimo (art. 843, § 2º do CPC). O imóvel será leiloado pela totalidade. O lance mínimo será de 50% da avaliação. c) débitos de condomínio ficarão a cargo do arrematante”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Rua das Orquídeas, 100 (Lote 20, Quadra 01), Jardins Cinco Lagos de Santa Maria, Mairiporã/SP. Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%....