LOTE 19 - IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 123,60M² - CONCEIÇÃO - DIADEMA/SP TESTE REPASSE

Descrição do imóvel

Terreno , em Diadema - São Paulo. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 537.993, com lance inicial de R$ 322.796,12 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento. Descrição IMÓVEL MATRÍCULA 36.130 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. Contribuinte Municipal nº 03101004700 da Prefeitura de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO situado neste distrito, município e comarca. consistente do lote seis (06) da Quadra "B" do Loteamento denominado "GASTÃO GABRIEL DE MIRANDA SANTOS", medindo 6.20 metros de frente para a Rua "A". 6.00 metros da linha dos fundos, onde confronta com o Lote 05 da Vila Conceição: 21.40 metros da frente aos fundos pelo direito de quem da Rua olha para o imóvel, confrontando com o Lote n 05 e. 19.80 metros pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientacão, confrontando com o lote nº 07, encerrando uma área de 123,60 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Chegando ao endereço do mandado, não encontrei qualquer morador (a) na residência. Observei ainda uma placa de ALUGA-SE afixada em sua fachada, o que é indicativo de imóvel vazio." (Id: 0410277); 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 350,54 até a data de 24/11/2023 (Id: 082e5db); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente – por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar." (Id: 2eda568). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 537.993,54 (quinhentos e trinta e sete mil novecentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos). Local dos bens: Rua Juqui, 42 - Conceição - Diadema/SP Total da avaliação: R$ 537.993,54 (quinhentos e trinta e sete mil novecentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial:Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%. IMÓVEL MATRÍCULA 36.130 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. Contribuinte Municipal nº 03101004700 da Prefeitura de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO situado neste distrito, município e comarca. consistente do lote seis (06) da Quadra "B" do Loteamento denominado "GASTÃO GABRIEL DE MIRANDA SANTOS", medindo 6.20 metros de frente para a Rua "A". 6.00 metros da linha dos fundos, onde confronta com o Lote 05 da Vila Conceição: 21.40 metros da frente aos fundos pelo direito de quem da Rua olha para o imóvel, confrontando com o Lote n 05 e. 19.80 metros pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientacão, confrontando com o lote nº 07, encerrando uma área de 123,60 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Chegando ao endereço do mandado, não encontrei qualquer morador (a) na residência. Observei ainda uma placa de ALUGA-SE afixada em sua fachada, o que é indicativo de imóvel vazio." (Id: 0410277); 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 350,54 até a data de 24/11/2023 (Id: 082e5db); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente – por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar." (Id: 2eda568). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 537.993,54 (quinhentos e trinta e sete mil novecentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos). Local dos bens: Rua Juqui, 42 - Conceição - Diadema/SP Total da avaliação: R$ 537.993,54 (quinhentos e trinta e sete mil novecentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial:Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%....