# Imóvel comercial em São Paulo

> Leilão de comercial, 8m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662239/lote-1-50-do-imovel-na-rua-frei-gaspar-sao-paulo-comercial-sao-paulo-sp

ID: 662239

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Frei Gaspar, 247, Mooca, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 8 m²
- Matrícula: 1.784

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.617.500,00
- Lance inicial: R$ 1.308.750,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 02/12/2025 às 00:00 — R$ 2.617.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - 50% Do Imóvel Na Rua Frei Gaspar, São Paulo

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 8m² de área privativa. avaliado em R$ 2.617.500, com lance inicial de R$ 2.617.500 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 1.308.750 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração Ideal De 50% Do Imóvel Na Rua Frei Gaspar, 247, Mooca, São Paulo/sp, Cep: 03164-100. Fração Ideal De 50% De Um Prédio E Respectivo Terreno, Situados À Rua Frei Gaspar Nº 255 E 263, No 16º Subdistrito - Mooca, Compreendendo Uma Construção Própria Para Indústria, Com Uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2025 → 23/09/2025)
- 10/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 23/09/2025 → 07/10/2025)
- 08/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 07/10/2025 → 18/11/2025)
- 18/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 25/11/2025; valor R$ 2.617.500,00 → R$ 1.308.750,00)
- 18/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 02/12/2025; valor R$ 1.308.750,00 → R$ 2.617.500,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662239/lote-1-50-do-imovel-na-rua-frei-gaspar-sao-paulo-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.