Mogi das Cruzes - SP - Parque Olímpico - Casa - 64m²

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 154.026, com lance inicial de R$ 92.415,85 no primeiro leilão em 14/10/2025 .Código do Leilão: C250411A - Alienação Particular INFORMAÇÕES DO ATIVO: Categoria: Imóvel Residencial Composição: 4 cômodos Área Total do Terreno: 64,75 m² Matrícula Imobiliária: 91.180 2 Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP Inscrição Cadastral: 25.142.061-0 Fração Ideal à Venda: 50% Estado de Conservação: Rebocada apenas internamente Sem laje Coberta com telhas de fibrocimento RELATÓRIO DA REGIÃO - Parque Olímpico Mogi das Cruzes/SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro com vocação residencial em crescimento e urbanização planejada. Conta com mercados, padarias, farmácias e comércios de bairro. Possui praças, academias ao ar livre e fácil acesso a centros esportivos. Proximidade com o Mogi Shopping e o Parque Centenário amplia as opções de lazer e compras. Segurança Considerado um bairro seguro para os padrões da cidade. Planejamento urbano e presença de moradores fixos contribuem para a ordem. Vigilância comunitária reforça a sensação de tranquilidade. Distância do Centro da Cidade Aproximadamente 7 km do centro de Mogi das Cruzes. Acesso facilitado pela Avenida Francisco Rodrigues Filho. Região bem atendida por linhas regulares de transporte público. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Bairro com alto potencial de valorização devido aos investimentos em infraestrutura. Expansão planejada permite crescimento imobiliário e comercial. Atrativo tanto para moradia quanto para empreendimentos de pequeno porte. Infraestrutura Urbana Educação: Escolas públicas e privadas de ensino fundamental e médio nas proximidades. Saúde: Postos de saúde locais e fácil acesso ao Hospital Luzia de Pinho Melo e Santa Casa. Transporte: Vias asfaltadas e linhas de ônibus facilitam o deslocamento. Serviços públicos: Internet banda larga, rede de esgoto e iluminação pública já implantados. Atividades Econômicas Principais na Região Destaque para os setores de serviços, comércio local, transporte e construção civil. Muitos moradores atuam no centro de Mogi e em polos industriais da região. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 154.026,43 (Junho/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 6.017,17 (julho/2024). LOCALIZAÇÃO: Avenida Vila Municipal, n 2, Parque Olímpico, Mogi das Cruzes/SP VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....