Chácara à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em São Félix Do Xingu - Pará. 195m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.499.000 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 754.780 no segundo leilão, previsto para 29/07/2025.Chácara Atalaia, situada na Estrada Vicinal, s/nº, às margens do Rio Xingu, Zona Rural, São Félix do Xingu/PA. Área de terreno: 10,9971ha e Área construída estimada: 195,00m². CAR PA-1507300-40F6.A102.98F5.4DDC.8D60.44A3.A47E.E695. Imóvel objeto da matrícula nº 6.732 do Oficial de Registro de Imóveis de São Félix do Xingu/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. (i) Imóvel com cláusulas resolutivas, conforme Av.2. (ii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis (unificações, desmembramentos, áreas totais, área construída, georreferenciamento, Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal), respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente. (iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. (iv) Imóvel Sub Judice com Efeito Suspensivo Deferido. Comunicamos aos interessados que o imóvel descrito neste edital se encontra atualmente sob litígio judicial, nos autos da Ação de Anulação de Negócio Jurídico nº 1008932-69.2024.8.11.0055, em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Tangará da Serra/MT. Na referida ação, foi proferida sentença de primeiro grau que declarou a nulidade da consolidação da propriedade e determinou o cancelamento dos registros das matrículas nº 6.369 e nº 6.732, ambas do Cartório de Registro de Imóveis de São Félix do Xingu/PA. Contudo, a credora, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Sudoeste MT/PA - Sicredi Sudoeste MT/PA, interpôs recurso de Apelação, no qual foi deferido o pedido de concessão de efeito suspensivo, nos autos da Apelação Cível nº 1020870-95.2025.8.11.0000. Assim, a decisão que declarou a nulidade da consolidação da propriedade e determinou o cancelamento dos registros está, por ora, suspensa, até o julgamento final do recurso interposto. Ver mais...