LOTE 002 Direitos do Apartamento Cond. Green Park, A.P. 101,810m², Vila Andrade, Santo Amaro, São Pa

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 102m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Carvalho de Freitas, 20- Apartamento nº 113 Matrícula: MATRÍCULA Nº 328.480 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: OS DIREITOS REAIS EXPECTATIVOS DE AQUISIÇÃO, DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 328.480 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 169.197.0083-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 113, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do Condomínio Green Park, situado na Rua Carvalho de Freitas, nº 20, e Ruas Nelson Gama de Oliveira e Caxingo, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 101,810m², na qual acha-se incluída a área de 3,200m², referente ao depósito nº 47, localizado no 1o subsolo, e a área comum de 112,298m², na qual acha-se incluída a área de 41,080m², referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda do igual número de veículos, perfazendo a área total de 214,108m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,4082% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com saldo devedor no importe de R$ 139.292,43 atualizado até 21/10/2021 (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.d2a6781): "(…) nos termos do artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN).". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Processo: 1000683-67.2014.5.02.0254 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP Comarca: Cubatão Exequente: FABIO BERNARDES DA SILVA, CPF: 303.114.028-10 Executado: REFRAMOM - MONTAGEM E MANUTENCAO DE REFRATARIOS EIRELI, CNPJ: 35.985.696/0001-37; GASIRY ANTONIO SIMAN, CPF: 242.068.146-00 Leilão: 10:01 Publicação: 06/06/2025 D.O.E: 06/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Carvalho de Freitas, 20- Apartamento nº 113 - Vila Andrade, Santo Amaro Cidade: São Paulo / SP...