LOTE 008 Apartamento Cond. Bosque de São Francisco, A.P. 90,880m², A.C. 75,0318m², 2 vagas, Butantã,

Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 - Apartamento 213, Bloco 2, Butantã, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

91m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

189.325

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 460.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3- Apartamento 213, bloco 2 Matrícula: MATRÍCULA nº 189.325 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 189.325 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 160.365.0311-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO número 213, localizado no 2º pavimento tipo do BLOCO II, integrante do Condomínio denominado BOSQUE DE SÃO FRANCISCO, situado na RUA CONDE LUIZ EDUARDO MATARAZZO, nº 03 e RUA LOPES PORTANA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil privativa de 90,880m², a área comum de 75,0318m² (incluindo 02 vagas de garagem em lugares individuais e indeterminados, independentemente de seu tamanho grande, médio ou pequeno, para abrigar igual número de automóveis de passeio), 165,9118m² de área total, correspondendo-lhe a fração ideal de 45,2646m², ou equivalente a 0,3889% do terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 27.674,49 atualizado até 13/02/2025; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 1.150.000,00 (um milhão e cento e cinquenta mil reais). Processo: 1000910-03.2023.5.02.0073 Vara: 73ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: THIAGO RODRIGUES DA SILVA, CPF: 970.764.221-15 Executado: VICTOR JUN HO, CPF: 447.354.038-33; H BUSTER SÃO PAULO INDÚSTRIA E COMÉRCIO S.A.; BRUNA LAAN MANSINHO HO, CPF: 447.354.328-50; SEAN DOUN MANSINHO HO, CPF: 447.354.368-47; ALINE NA HO, CPF: 447.354.238-69 Leilão: 10:11 Publicação: 09/06/2025 D.O.E: 09/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3- Apartamento 213, bloco 2 - Butantã Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.150.000,00

Desconto

60 %

21/10/2025 07:00 • R$ 460.000,00

Lance Inicial

R$ 460.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 27.674,00

débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 27...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...