LOTE 014 Apartamento Ed. Dreams, área privativa 57,040m², 1 vaga, Lapa, São Paulo/SP

Rua Catão, 523- Apto 106, Lapa, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

57m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

131.517

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 385.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Catão, 523- Apto 106 Matrícula: MATRÍCULA Nº 131.517 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 131.517 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 023.041.0340-5. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 106, localizado no 10º andar, do Edifício Dreams, à Rua Catão, nº 523, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 57,040m², área comum coberta de 32,750m², área comum descoberta de 7,688m², área comum total de 40,438m², nela incluída 1 vaga indeterminada na garagem localizada nos subsolos e área total de 97,478m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,008984 no terreno descrito na matrícula nº 122.446, na qual sob nº 9 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.643 no Livro 3 Auxiliar desta Serventia. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 13.115,00 em maio/2025). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID acdb757), Ressalto que eventuais débitos de natureza não tributária, que constarem do edital, serão de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 1.345 do Código Civil. O arrematante, todavia, estará isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou a posse, estejam ou não inscritos na dívida ativa, conforme artigo 130, par. único do Código Tributário Nacional. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Processo: 1000303-90.2020.5.02.0009 Vara: 9ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: MANUEL RODRIGUES DE FREITAS, CPF: 003.142.248-90 Executado: LANCHES MERCADO DA LAPA LTDA - ME, CNPJ: 52.490.414/0001-40; ROGERIO FRANCO RODRIGUES, CPF: 218.895.068-26; MARIA CLEIDE FRANCO, CPF: 027.227.471-20 Leilão: 10:18 Publicação: 06/06/2025 D.O.E: 06/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Catão, 523- Apto 106 - Lapa Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 700.000,00

Desconto

45 %

21/10/2025 07:00 • R$ 385.000,00

Lance Inicial

R$ 385.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 13.115,00

débitos condominiais R$ 13.115,00...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...