LOTE 018 Parte Ideal (66,66%) Terreno com área de 257,50m², Jardim Campinas, São Paulo/SP

Rua Constelação Do Dourado, 85, Jardim Campinas, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

258m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

105.331

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Constelação do Dourado, 85 Matrícula: MATRÍCULA 105.331 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 66,66% (2/3) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 105.331 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ANTONIO FELIX BELO (1/2) e MARCIO LEITE FELIX (1/6). CONTRIBUINTE Nº 178.115.0020-4. DESCRIÇÃO: TERRENO constante do lote 219 da quadra 6 do Jardim Campinas, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Rua 4; 13m de fundo em linha reta, para quem da rua olha para o lote, mede 21 m pelo lado esquerdo, e 29,50m pelo lado direito, de frente aos fundos, totaliza a área de 257,50m², confina pelos fundos com parte do lote 224 e lote 225, pelo lado esquerdo com o lote 220 e p elo lado direito com o lote 218. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:0df78c6): "No imóvel objeto da presente penhora foi construído um sobrado, com cerca de 200m²"; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:b1d9dc1): "O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta" - art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC. Imóvel avaliado na sua totalizada em R$ 450.000,00. VALOR DA PARTE IDEAL (2/3): R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Processo: 1001271-46.2018.5.02.0703 Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: FRANCUELIO DE OLIVEIRA BARRETO, CPF: 018.480.993-20 Executado: MONTEIRO FELIX HIDROMECANICA E COMERCIO EIRELI - ME, CNPJ: 64.628.605/0001-04; HIDRO-FELIX HIDRAULICA E COMERCIO EIRELI, CNPJ: 16.940.644/0001-08; MARCIO LEITE FELIX, CPF: 164.094.918-67; ANTONIO FELIX BELO, CPF: 877.354.588-00 Leilão: 10:24 Publicação: 09/06/2025 D.O.E: 09/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Constelação do Dourado, 85 - Jardim Campinas Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.000,00

Desconto

60 %

21/10/2025 07:00 • R$ 120.000,00

Lance Inicial

R$ 120.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Despacho do juízo: arrematante livre de ...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...