LOTE 027 Apartamento Ed. Manacás, Cond. Primavera Residencial, área útil 66,82m², Butantã, São Paulo

Rua João Della Manna, 670, Butantã, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

67m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

65.555

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua João Della Manna, 670- Apto 22 Matrícula: MATRÍCULA Nº 65.555 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.555 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 101.209.0100-4. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Manacás, bloco 2, componente do Condomínio Primavera Residencial, situado à Rua João Della Manna, nº 670, esquina com a Avenida Elizeu de Almeida, no 13º Subdistrito, Butantã, contendo a área útil de 66,82m², área de uso comum de 30,26m², área de uso comum na garagem de 9,60m², área total de 106,68m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,005793%; ao apartamento cabe uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, na garagem coletiva localizada no andar térreo ou 1º pavimento do condomínio, em local indeterminado. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R# 11.145,67 em 20/03/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há ação de despejo por denúncia vazia (Av.06). 5) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Processo: 1000504-34.2019.5.02.0004 Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: FERNANDA MARTINS NEVES, CPF: 403.215.168-77 Executado: BLESS SERVICOS LTDA - EPP, CNPJ: 15.325.076/0001-64; JAIR SEIDL, CPF: 118.770.498-91 Leilão: 10:35 Publicação: 09/06/2025 D.O.E: 09/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua João Della Manna, 670- Apto 22 - Butantã Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 500.000,00

Desconto

40 %

21/10/2025 07:00 • R$ 300.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 11.145,00

débitos condominiais R$ 11.145,67...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...