LOTE 030 50% da Nua Propriedade, Unidade autonoma, Ed. São Paulo, área útil 39,1612m², Cerqueira Cés

Rua Peixoto Gomide, 281 - Apto 14, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

39m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

11.716

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 238.000, com lance inicial de R$ 119.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Peixoto Gomide, 281- Apto 14 Matrícula: MATRÍCULA 11.716 do 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: 50% da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 11.716 do 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 010.048.0286-2 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTONOMA Nº 14, do 1º andar do EDIFÍCIO SÃO PAULO, à Rua Peixoto Gomide nº 281 (entrada) e 279 (loja), nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área total construída de 50,2228m2, sendo 39,1612m2 de área útil e 11,0616m2 de área comum, cabendo-lhe uma quota parte ideal de 1,9650 centésimos no terreno e demais coisas de uso comum. O EDIFÍCIO SÃO PAULO, acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 188 no L.8-B, deste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Há usufruto; 4) Há clausulas vitalícias de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade; 5) Não há débitos de IPTU até a data de 02/09/2024 (Id: 1c0c5f8); 6) A unidade não está inadimplente com as despesas e suas obrigações condominiais até a data de 31/05/2025 (Id: f5c86b5); 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Consigno que eventuais débitos de natureza tributária, inclusive IPTU, condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante." (Id: 43dc262). Valor Total da Avaliação de 50% da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 238.000,00 (duzentos e trinta e oito mil reais). Processo: 1001850-32.2016.5.02.0713 Vara: 13ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: SABINO SILVA DE SOUSA, CPF: 245.762.328-60 Executado: CASA SECA IMPERMEABILIZACOES LTDA, CNPJ: 52.605.086/0001-80; LOURENCO ALBERTO GRANATO, CPF: 006.279.378-02; LOURENCO AUGUSTO CAMARGO GRANATO, CPF: 276.367.758-40 Leilão: 10:38 Publicação: 09/06/2025 D.O.E: 09/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Peixoto Gomide, 281- Apto 14 - Cerqueira César Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 238.000,00

Desconto

50 %

21/10/2025 07:00 • R$ 119.000,00

Lance Inicial

R$ 119.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

não está inadimplente até 31/05/2025...

IPTU:

R$ 0,00

não há débitos de IPTU até 02/09/2024...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...