LOTE 032 Apartamento Ed. Valladolid, área real privativa 156,6840m², Tatuapé, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 157m² de área privativa. avaliado em R$ 1.450.000, com lance inicial de R$ 668.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Apartamento Ed. Valladolid, área real privativa 156,6840m², Tatuapé, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis dos Santos Cabral, 650 Apto 152 Matrícula: MATRÍCULA 191.556 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 191.556 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.241.0217-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 152, localizado no 15º andar do "EDIFÍCIO VALLADOLID", situado à Rua Luis dos Santos Cabral, nº 650, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 156,6840m², área real comum de 120,7281m² (onde está incluída a área de um depósito), área real total de 277,4121m². e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 1,916398% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.013,57, atualizado até 28/01/2025 (id:0d15997); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais); Item 002: Vaga de garagem A-48, Ed. Valladolid, área real privativa, 18,87m², Tatuapé, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis dos Santos Cabral, 650 Vagas 105 e 106 Matrícula: MATRÍCULA 191.557 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 191.557 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.241.0281-6. DESCRIÇÃO: GARAGEM nº "A-48" (formada pelas vagas nºs 105 e 106), localizada no 2º subsolo do "EDIFÍCIO VALLADOLID", situado à Rua Luis dos Santos Cabral, nº 650, no 27° SUBDISTRITO -TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 18,8700m²., área real comum de 7,0158m²., área real total de 25,8858m², e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 0,113644% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). IMÓVEL AVALIADO EM R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais); Item 003: Vaga de garagem A-49, Ed. Valladolid, área real privativa, 18,87m², Tatuapé, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis dos Santos Cabral, 650 Vagas 107 e 108 Matrícula: MATRÍCULA 191.558 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 191.558 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.241.0282-4. DESCRIÇÃO: GARAGEM nº "A-49" (formada pelas vagas nºs 107 e 108), localizada no 2º subsolo do "EDIFÍCIO VALLADOLID", situado à Rua Luis dos Santos Cabral, nº 650, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 18,8700m²., área real comum de 7,0158m², área real total de 25,8858m², e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 0,113644% OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supr...